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中金湖北科投光谷REIT于上交所上市 速看料

快讯 来源 :上海证券报·中国证券网 2023-06-30 15:28:05


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6月30日,中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金(下称“中金湖北科投光谷REIT”)在上海证券交易所上市。中金公司管理委员会成员、中金基金董事长胡长生参与中金湖北科投光谷REIT上市仪式,并代表中金基金与上海证券交易所签署《上市协议书》。

中金基金表示,产业园区REITs是目前发行规模第二大的公募REITs类别,具有产权清晰、现金收益相对稳定、资产增值潜力大等属性,中金湖北科投光谷REIT作为产业园区REITs的第9单产品,将致力持续为投资者带来长期投资价值。

据悉,中金湖北科投光谷REIT的底层资产位于湖北省武汉市东湖高新区,武汉市作为长江中游城市集群的代表之一,承东启西、连南接北,是长江经济带的重要组成部分。东湖高新区(下称“光谷”)是目前武汉市经济总量最大、经济增速最快的区域,聚集了光芯屏端网、生物医药、人工智能、空天信息、量子科技等新兴产业。

本基金的基础设施资产包括光谷软件园(A1-7、C6、E3栋)和互联网+项目两处产业园区资产,合计建筑面积17.44万平方米,可租赁面积16.76万平方米。截至2023年3月31日,整体出租率为90.72%。光谷软件园及互联网+项目重点围绕光通信、集成电路、软件开发及金融创新服务等高新技术产业,打造创新产业集群。

中金基金表示,REITs提供了权益及债券类资产之外的投资配置新选择。优质的产业园区REITs,可通过底层资产的持续稳定运营,为投资者创造稳健收益。同时,拥有充沛扩募储备资产的原始权益人,可通过持续向REITs平台注入优质资产,发挥资产管理规模效应,分散资产组合风险,助力提升长期投资回报。拥有较优运营管理能力的基金管理人,通过与外部管理机构的紧密协作,将充分发挥在各自领域的专业管理能力,提升管理效能,为投资者创造长期价值。

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